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2023-05-06
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现在的房产可毁知局以分为商品房、无产权房、写字楼,以及商住房等,我们在购买商品房的时候,如何才能查询流程的进度呢?如何查询房屋备案信息呢?这些都是业主们需要考虑的问题,下面小编就来给大家介绍一下如何查询房屋备案信息,供大家参考。
一、如何查询房屋备案信息
1、 首先搜索引擎中打开房产管理局界面,填写正确你的所在地,比如在太原,就搜索太原房产信息网,每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在,只要是有关于房产的问题,在这里基本上都可以得到解决。
2、 进入到房管局的网站页面之后,在右下角有一个网站查询,然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料,大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。
3、 如果你想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可,之后会挑出页面给你选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书,大家在阅读了说明书以后,点击“我已了解并同意以上信息”,就会进入到输入资料的界面。
4、 最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中,然后选择确认查询。通过了手机验证以后,就可以查询到你想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识,那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果你需要打印出来,点击选择打印即可。
编辑总结:关于如何查询房屋备案信息?相信大家看完猛销文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解房屋备案查询的朋友们,带来一些帮助和建议。如需了解更多的相纤让关资讯,请继续关注我们哦。
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购买房子,我们最注意的一个问题,就是房子是否已经备案,毕竟只有房产备案了,才能够保障购房者的合法权益。那么网上怎么查询房产备案信息,以及购房备案流程是怎样的,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、网上怎么查询房产备案信息
1、在网页中查找所在地的房产信息网;
2、进入主页面,并找到房产信息的选项进入;
3、在公示的页面中,输入自己的楼盘名字,再点击查询按钮;
4、找到你所购买的楼盘,点击进入;
5、在页面中选择房产数据信息进入;
6、找到你所购买的房号进入,就可以知道房产是否备案了。
二、购房备案流程是怎样的
1、在购房房子的时候,是需要进行网上签订购房合同的,这里需要先进行草签,也就是在之前的合同经过确认无误之后,才能够进行正是的网上签约。
2、网上签约了商品房买卖合同之后,开发商就毁知局会对合同进行备案,并且由房地产的相关部猛销门对合同进行打印,再由买卖双方在合同上签字。
3、买卖双方在签订完合同之后,房管局便会给到一个备案号,备案号一般是由9位数字组成,这个时候就说明房子备案成功了。
4、若是对购房备案流程并不是非常了解的,最好纤让是先到开发商处或者房管局处做个了解,接着准备相应的材料前往办理,这样可以不消耗太多的时间,事半功倍。
关于网上怎么查询房产备案信息,以及购房备案流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?若是要查询房子的备案信息,除了可以网上查询之后,还可以通过当地房产局的窗口,通过备案号进行查询哦。
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查询房屋备案信息的途径有:一种是携带身份证和相关房屋交易合同,到当地房地产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。全国没有统一的商品房合同备案网站。现在,你得在当地的网站上搜索当地房地产交易中心的网址。登录后可以查询。根据相关法律规定,开发公司网上提交商品房买卖合同:开发公司凭密码登录市国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平碧并台”,网上提交已签订的商品房买卖合同。作品投稿不受时间地点限制,随时可以投稿。可以去房产局查询备案的房屋:如果想查询准确的个人房产证信息(包括:房主姓名、产权证编号、登记核准日期蔽贺、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否查封等。),必须携带个人身份证和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)档案馆或窗口查询。
《中华人民悔并迹共和国民法典》第二百零九条_第一条第二款第三款第三款第三款第二款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第
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【法律分析】
查询房屋备案信息的方式如下:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产搏悄交易中基让渣心窗口查询。另一种是网.上查询,商品滑卜房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。根据相关法律规定可知,开发公司在网上提交商品房买卖合同:开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
1.首先搜索中打开房产管理局界面,填写正确的所在地,比如在太原,就搜索太原房产信息网,每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在,只要是有关于房产的问题,在这里基本上都可以得到解决。2、进入到房管局的网站页面之后,在右下角有一个网站查询,然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料,大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产液游档案网上查询”即可,之后敬唯会挑出页面给选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书,大家在阅读了说明书以后,点击“我已了解并同意以闹稿销上信息”,就会进入到输入资料的界面。4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中,然后选择确认查询。通过了手机验证以后,就可以查询到想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识,那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果需要打印出来,点击选择打印即可。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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