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本文目录一览：

• 1、装修设计变更装修变成毛坯走审图吗
• 2、东莞市建设工程交易中心招投标网介绍？
• 3、东莞市建设工程质量监督网企业沟通平台怎么修改密码
• 4、东莞市住建局地址是什么?
• 5、2016东莞雅园新村公租房如何申请？
• 6、什么叫施工企业信用积分值投标差异化措施

装修设计变更装修变成毛坯走审图吗

2018年9月26日，东莞住建局发布了《关于进一步规范住宅工程户内装修的通知（东建质安〔2018〕226号）》（以下简称通知），进一步规范商品房装修的报建手续。

《通知》倡导住宅工程室内外全部装修完成后交付使用，并明确规定除单独立项工程外，建设单位不得将住宅的分部工程（含户内装修工程等）施工直接发包给专业承包单位。

值得一提的是，《通知》还对于住宅工程装修、交付情况作了特别细化说明：

1、开工前明确为全装修或部分全装修交付的，全部设计文件应经施工图审查机构审查合格后办理施工许可及监督注册（登记）等手续，设计文件应与交付业主使用情况相一致。

2、原规划毛坯交付变全装修交付的，建设单位和相关责任主体应在单元户内装修工程开工前签订合同补充协议，衡燃并完成相关变更手续。

3、原报建为全装修交付变毛坯交付的，建设单位和相关责任主体应及时完成补充相关变更手续，取消户内装修内容。

4、规划毛坯标准交楼，施工完成并办理终止施工安全监督及竣工验收备案手续后，建设单位再组织单元户内装修工程施工的，建设单位和相关责任主体应在开工前完善有关手续。

另外，《通知》还介绍到，装修交付或者部分装修交付的商业公寓等非住宅商品房，对其单元户内装修管理参照本《通知》执行。

合富高级分析师李兴旺认为：“该通知的发布是对住宅户内装修的规范，是行业规章制度的健全和完善，也是安全生产的要求，将会大大减少矛盾纠纷的产生，保护用户合法权益。”

关于进一步规范住宅工程户内装修的通知（东建质安〔2018〕226号）原文

各园区、镇街住房规划建设局，各有关单位：

为进一步规范住宅工程单元户内装修管理，强调工程参建各方特别是建设单位的主体责任，保障住宅工程户内装修的施工质量和施工安全，根据《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建筑工程施工许可管理办法》《建筑御差工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》等有关法规规章要求，现将有关事项通知如下：

一、倡导住宅工程室内外装修一次到位，即全部装修完成后交付使用。住宅工程应按有关规定发包给具备相应资质等级的施工单位。除单独立项的专业工程外，建设单位不得将一个住宅工程的镇拦皮分部工程（含户内装修工程等）施工直接发包给专业承包单位。

二、住宅工程变更装修设计的，其工程的建筑节能、绿色建筑等热工性能不得低于原施工图设计文件的要求。变更后的施工图设计文件须由原施工图审查机构按有关要求审查合格后，方可申请相关报建手续。

三、住宅项目在竣工验收备案前，由建设单位组织的户内装修工程未完善施工图审查以及施工许可等手续的不得擅自开工，住宅工程竣工验收及交付现状须与报建图纸相一致。

（一）住宅项目开工前已明确为单元户内全装修交付使用或部分全装修交付使用的，包括户内装修在内的全部设计文件应经施工图审查机构审查合格后办理施工许可及监督注册（登记）等手续，设计文件应与交付业主使用情况相一致。住宅工程在办理包括户内装修在内的整个工程的施工许可时，建设单位应在施工总承包合同中明确含户内装修等有关事项，在办理施工许可时加以说明。若在办理施工许可时，还未出具户内装修图纸的，可先行申办不包括户内装修工程的施工许可，在装修工程施工前按程序办理装修工程施工图设计文件审查以及施工许可、监督注册（登记）等变更手续。总包单位可将户内装修工程分包给具备相应资质的施工单位，总包单位应与分包单位签订分包合同并对分包单位负管理责任。建设单位应在施工图设计文件内容全部施工完成后办理终止施工安全监督手续，组织竣工验收并办理竣工备案手续。监督机构按要求对土建工程和户内装修工程进行全过程的监督并在终止施工安全监督告知书和监督报告中予以说明。

（二）住宅工程原图纸为毛坯标准交楼，但在施工过程中变更为全装修交付使用的，建设单位和相关责任主体应在单元户内装修工程开工前签订合同补充协议，并完成户内装修工程设计文件审查以及施工许可、监督注册（登记）等变更手续，若装修工程施工图设计文件涉及超出原规划主管部门批准的规划指标（即超出规划许可中建筑面积、层数、高度等的）及建筑平面形状、建筑形式等发生重大改变的，办理施工许可变更前应先办理规划变更手续。建设单位应在施工图设计文件内容（含设计变更文件）全部施工完成后办理终止施工安全监督手续，组织竣工验收并办理竣工备案手续。监督机构按要求对土建工程和户内装修工程进行全过程的监督并在终止施工安全监督告知书和监督报告中予以说明。

（三）住宅工程原报建为全装修交付使用，在施工过程中变更为毛坯标准交楼的，建设单位和相关责任主体应及时完成补充合同和户内装修施工图设计文件变更审查以及施工许可、监督注册（登记）等变更手续，取消户内装修内容。

（四）单元户内装修施工图应明确单元户内防水、抹灰、吊顶、轻质隔墙、门窗、细部、墙面铺装、涂饰、地面铺装、卫生器具及管道安装、电气安装等工程的详细设计、施工方法，并明确所使用装修材料和设备的名称、规格、型号和材质。单元室内环境污染控制应符合《住宅装饰装修工程施工规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等国家现行标准的规定，户内装修完工后建设单位应按要求委托具备相应资质的检测机构进行室内环境质量检测。

施工单位应严格按照施工图设计文件和有关施工规范要求进行施工，原材料进场后及时整理有关质量证明资料报监理单位审核并按要求取样送检。监理单位应按相关规定审核有关材料进场报审资料，做好见证取样送检工作，并及时组织检验批、分项、分部工程验收。鼓励住宅工程采用装配式结构，实行装饰装修与主体结构、机电安装协同施工，单元户内装修工程的中间验收可分段分楼层组织，但应提前完成该段（楼层）的主体分部验收。

四、住宅工程原图纸为毛坯标准交楼，施工完成并办理终止施工安全监督及竣工验收备案手续后，建设单位再组织单元户内装修工程施工的，建设单位和相关责任主体应在开工前完善户内装修工程的立项、规划、施工图设计文件审查、施工许可及监督注册（登记）等有关手续。

五、住宅工程竣工验收合格并交付使用后，房屋所有权人或使用人对自身住宅单元户内进行的装饰装修活动和日常使用应遵守《住宅室内装饰装修管理办法》和《东莞市房屋使用安全管理规定》的要求。

六、建设单位未按要求及时完善施工合同及施工图审查手续而擅自开工，户内装修工程的施工质量、施工安全以及验收交付现状不符合有关规范和施工图设计文件要求的，建设行政主管部门及其委托的建设工程质量安全监督机构现场检查发现后将签发相应监督文书责令改正，同时作为不良行为在东莞建设网或东莞市企业信用信息公示系统等平台进行公示，未按要求整改的将依法提请行政处罚。

七、实行单元户内全装修交付使用或部分全装修交付使用的其他非住宅商品房工程，对其单元户内装修管理参照本通知执行。

八、本通知自发布之日起实施，本通知发布后新办理施工许可的商品房工程应按本文件要求执行。

东莞市住房和城乡建设局

2018年9月26日

东莞市建设工程交易中心招投标网介绍？

东莞市建设工程交易中心招投标网的评标各方工作人员守则：

为保证工程评标工作的公正、公平，特制定本守则，请参与工程招标、评标活动的有关人员严格遵守。（本守则提及的“评委”是指评标委员会成员，“交易中心”是指东莞市建设工程交易中心）。

一、评标委员会成员

（一）评委应按规定时间由交易中心人员带领进入评标区，并遵守评标区管理规定。

（二）评标期间，评委不得跟任何人（包括其他评委）相互交换意见；休息时间，不得随意走动，不得进入任何人员房间并拒绝任何人员进入自己房间等。

（三）未经许可不得与外界联系。如评委确实需要对外联系的，必须向招标人提出并得到现场监督人员许可，在公证人员和现场监督人员的监督下使用评标区内指定的录音电话进行联系。

（四）评标委员会在评标过程和颂中发现问题，应及时提出处理意见并向现场监督人员报告，作好书面记录。

（五）评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标芦棚腔报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评委可以书面方式阐述其不同意见和理由；评委拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论；评标委员会应当对此作书面说明并记录在案。

（六）不准泄露评标报告内容及其他需要保密的事项。

（七）如发现有任何妨碍评标工作的情况发生，应立即向现场监督人员反映。

东莞市建设工程交易中心招投标网官网：

东莞市建设工程交易中心招投标网地址：广东省东莞市莞龙大道下桥路段79号建设陪衫局大院内

东莞市建设工程交易中心招投标网联系方式：0769-22671782

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东莞市建设工程质量监督网企业沟通平台怎么修改密码

广东省政务服务网入口及用户密码修改操作流程说明

修改密码

用户可在“账户管理”下面的“账户安全”页选择“修改密码”，用以修改用户现有账号的密码。

主要步骤

1

进入广东政务服务网首页，点击导航区右上角的“登录”。

2

点击右上角已登录嫌亩的用户名，在下拉框中颂者氏点选“账户管理”。

3

在账户管理页的账号安全栏，选择“修改密码”。

4

按照要求输入原始密码和新密码，点击“确定”，信息核验成功，即可完成密码修改。

广东政务服务网入口

为加快政府职能转变、建设法治型、服务型政府，优化国际化营商环境、省委、省政府决定在“十二五”期间建设全省统一的省网上办事大厅。野散广东省网上办事大厅由省政府办公厅主办，省经济和信息化委员会。。。

东莞市住建局地址是什么?

可以直接通过百度地图搜拍烂陵索关键字“东莞市住建局”找到该机构详细地址。

根据百度地图提供的信息，住建局地址：莞龙大道下桥段79号，详袭戚见下图：

另外，该机构也有官方网址，有什么问题可以在官历山网咨询办理，如下：

东莞建设网—东莞市住房和城乡建设局门户网站：

2016东莞雅园新村公租房如何申请？

东莞南粗坦城雅园新村公租房是东莞市政府大力实施的惠民工程，凡洞凳雹在本市无房且累计缴纳社保满五年的外来务工人员和在本市无房且缴纳社保满1年的非本市户籍本科及以上新就业职工均可申请，详纳帆情登陆东莞建设网。

什么叫施工企业信用积分值投标差异化措施

为了更好地落实招投标择优机制，激励企业诚信经营，实现企业中标机率与企业市场信用清伍、在莞业绩相结合，我局决定在房屋建筑工程和市政答谈或基础设施工程监理招标投标活动中，在确定正式投标人阶段试行企业信用分值投标差异化措施：

第一条 适用范围。在房屋建筑和市政基础设施工程的监理公开招标中试行监理企业信用分值投标差异化措施。

第二条 企业侍历信用分值确定。凡在莞领取《信用管理手册》（IC卡）的监理企业，由市住建局按照《东莞市建设工程企业管理规定》建立企业信用管理档案，根据企业在莞承接业务信息、企业信用行为记录（包括良好行为加分、不良行为扣分记录）自动形成企业信用分值、信用等级，并通过东莞建设网向社会公布。

第三条 确定企业投标信用分值排序。在莞领取《信用管理手册》（IC卡）的监理企业按资质等级直接按企业信用分值高低自动排序（不分专业种类）。

企业可按“东莞建设网-企业信用等级信息”对外公布的企业信用分值的高低决定是否报名参加属第一条范围的公开招标监理项目投标。HI.baidu.com/

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